Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bad Münstereifel

Neben den 4097 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2017) im Kernort leben weitere rund 13.000 Einwohner in den dazugehörigen 51 Stadtteilen und Weilern. Bad Münstereifel ist ein Erholungsort, insbesondere für die Bewohner der Ballungsräume Köln, Bonn, Düsseldorf und Ruhrgebiet
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Köln
Kreis
Euskirchen
Einwohner
17.152 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
53902
Vorwahlen
02253, 02257
Adresse der Stadtverwaltung
Marktstraße 11–15, 53902 Bad Münstereifel
Marktstraße 11–15, 53902 Bad Münstereifel 53902 Bad Münstereifel Nordrhein-Westfalen DE
Website
www.bad-muenstereifel.de
Ortsteile
Giersberg, Rodert, SiedlungSasseratherheide
Gemeinde Bad Münstereifel – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 12:30
  • Dienstag: 08:30 - 12:30
  • Mittwoch: 08:30 - 12:30
  • Donnerstag: 08:30 - 11:30 13:30 - 14:30
  • Freitag: 08:30 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die Ersterschließung des Neubaugebiets "An der Wachhecke" in Bad Münstereifel-Eschweiler ist abgeschlossen, und die Hälfte der 35 Grundstücke ist bereits verkauft. Das Gebiet bietet individuelle Hausformen und eine gute Infrastruktur mit Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Neubürger kommen hauptsächlich aus dem Stadtgebiet Bad Münstereifel und umliegenden Orten.

Eine weitere Entscheidung zum Baugebiet "An den Ohndorfer Gärten" in Kirspenich wurde vertagt, da die Politiker zusätzliche Zeit benötigen, um Hunderte Seiten an Gutachten zu bewerten.

Zudem gibt es eine 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 5a für das Gewerbegebiet Bad Münstereifel-Kernstadt, die im beschleunigten Verfahren durchgeführt wird, um bestehende Flächen einer sinnvollen und nachhaltigen Revitalisierung zuzuführen.

FAQ

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
Bebauungsplan Bad Münstereifel
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Bad Münstereifel online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Bad Münstereifel online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.